Komplettpaket für Investoren
Wohn-Investment ohne Wochenenden auf der Baustelle.
Beste Bau bündelt Grundstück, Planung, Bau, Übergabe und Vermietungsservice. So bleibt Ihr Wohn-Investment steuerbar.
Risiken bei vielen Schnittstellen
Was die Koordination einzelner Dienstleister kostet.
Wer Grundstück, Planung, Bau und Verwaltung einzeln beauftragt, führt fünf Schnittstellen parallel.
Unklare Zuständigkeiten kosten Zeit, sobald technische oder wirtschaftliche Fragen auftauchen.
Verwaltung, die erst nach der Übergabe organisiert wird, verzögert Vermietung und laufenden Betrieb.
Getrennte Verträge machen Kontrolle, Verantwortung und Reporting unnötig komplex.
Leistungsumfang
Beste Bau Bauregie GmbH gibt Ihnen Zugang zu Wohn-Investments mit der Verlässlichkeit eines Familienunternehmens.
Passende Fläche in zentraler Lage
Wir prüfen Potenzialflächen oder entwickeln Ihr bestehendes Grundstück — bevorzugt in zentralen Lagen mit Anbindung.
Genehmigungsfähiges Konzept
Generalplanung mit klar kalkulierbarem Honorar. Barrierefreiheit und Aufzug standardmäßig mitgeplant.
Schlüsselfertige Realisierung
Generalübernehmer-Leistung mit Pauschalfestpreis und verbindlichem Übergabetermin — Teil unserer BB-Service-Garantie.
Vermietungsservice
Unterstützung bei der Vermietung nach Fertigstellung über unser Schwesterunternehmen, die ImmoBest GmbH.
Investment statt Koordination
Sie investieren in Wohnraum. Wir bündeln Planung, Bau und Verwaltung.
Der Weg
Wie das Komplettpaket abläuft.
Was wir leisten
Wohn-Investment aus einer Hand
Wir begleiten Investoren von der Grundstücksakquise oder Grundstücksentwicklung über Planung und Bau bis zur optionalen Vermietung nach Übergabe.
Die Planung erfolgt nach HOAI Leistungsphasen 1 bis 4, optional mit Leistungsphase 5. Die Bauausführung übernehmen wir als Generalübernehmer mit Pauschalfestpreis und Vertragserfüllungsbürgschaft.
Im Erstgespräch klären wir Region, Projektgröße, Budget und Vermietungsstrategie als Grundlage für die weitere Investmententscheidung.
FAQ
Häufige Fragen zum Komplettpaket
Was umfasst Ihre Projektentwicklung im Wohnungsbau?
Unsere Projektentwicklung verbindet Grundstücksanalyse, Bauleitplanung, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und spätere Bauausführung zu einem tragfähigen Gesamtkonzept.
Welche HOAI-Leistungsphasen übernehmen Sie?
Wir übernehmen die Generalplanung nach HOAI Leistungsphasen 1 bis 4 — von der Grundlagenermittlung über Vorplanung und Entwurfsplanung bis zur Genehmigungsplanung inklusive Bauantrag.
Welche Planungsleistungen sind enthalten?
Zum Leistungsumfang gehören Objektplanung, Tragwerksplanung, Brandschutz und technische Gebäudeausrüstung.
Übernehmen Sie auch die Ausführungsplanung?
Ja. Wenn die Bauausführung ebenfalls in unsere Hand übergeht, kann die Ausführungsplanung nach HOAI Leistungsphase 5 optional ergänzt werden.
Was unterscheidet Sie von klassischen Generalplanungsprozessen?
Wir arbeiten mit transparenten Pauschalpreisen für klar definierte Planungsleistungen. Dadurch wissen Sie vor Beginn, welche Leistung beauftragt wird und welche Kosten entstehen.
Wird Nachhaltigkeit in der Planung berücksichtigt?
Ja. Je nach Projekt planen und bauen wir nach KfW 40 mit QNG-Siegel oder KfW 55.
Berücksichtigen Sie Elektromobilität?
Ja. Projekte werden auf die Errichtung von Elektroladesäulen gemäß GEIG vorbereitet.
Was ist das Ziel Ihrer Projektentwicklung?
Ziel ist eine belastbare Baugenehmigung, die baurechtlich, wirtschaftlich und technisch zur Investitions-Story passt.
Zukunftssicher in Wohnimmobilien investieren.
