Deisterblick Völksen


EG

1. OG

DG
Fakten zum Bauvorhaben 
Baubeginn 26. September 2016
Fertigstellung 14. Juli 2017
Bauzeit 9,5 Monate

 

Lage
Die Wohnanlage befindet sich in leichter Hanglage in Völksen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Wohnanlage bietet einen schönen Ausblick auf den Deister, der zur Naherholung viele Möglichkeiten bietet.

 

Bebauungskonzept
Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Umbau sowie die Erweiterung der ehemaligen Kapelle zur Nutzung einer Sozialstation mit angeschlossener Tagespflege.

 

Im nördlichen Teil des Grundstücks, hinter der Kapelle, ist ein Zweigeschossiger Neubau mit Staffelgeschoss als Anbau geplant. Hier entstehen 12 Neubauwohnungen mit 2-4 Zimmern und 55qm – 149qm Wohnfläche nach dem Energiestandard „KfW 55“. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zu erreichen und sind sehr hochwertig ausgestattet. So sind Fußbodenheizung mit Einzeltemperaturregler, Fenster mit dreifacher Isolierverglasung, elektrischen Rollladen nur einige Vorzüge dieses Neubauvorhabens.


Die Wohnungen haben alle Terrassen oder Balkone, die großzügige Penthouswohnungen eine wunderschöne Dachterrasse mit Fernblick auf den Deister.


Abstellräume im 1.OG, sowie eine Garage bzw. Einstellplatz runden das Gesamtkonzept ab.
Unter der Prämisse „Eigenbestimmtes Wohnen im Alter“ verbinden die Seniorenwohnungen die Sozialeinrichtung in der Kapelle zu einem Ensemble.


Die verbleibende Grundstücksfläche wird zur Naherholung für die Bewohner gestaltet.
Auch dieses Objekt wird nach den Kriterien des Netzwerkes „Zuhause sicher“, welches von der Polizei Hannover unterstützt wird, erstellt und erhält nach Fertigstellung das Gütesiegel.

Ausstattungsdetaills

  • 2 – 4 Zimmer
  • ca. 55 m² – 149 m² Wohnfläche 
  • KfW 55 Standard
  • Altengerechter und barrierefreier Zugang
  • Fahrstuhl
  • Garage, bzw. Einstellplatz für jede Wohnung

 

  • Alle Wohnungen mit Terrasse/Balkon
  • Separate Stauräume im 1.OG für jede Wohnung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • Elektrische Rollladen
  • Sicherheitsstandart des Netzwerkes „Zuhause sicher“

Übersicht der Wohnungen

Wohnung Nr. Lage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Nebenkosten Warmmiete
1 EG 2 ca. 55 m² - - vermietet
2 EG 2 ca. 58 m² - - vermietet
3 EG 2 ca. 56 m² - - vermietet
4 EG 2 ca. 56 m² - - vermietet
5 EG 3 ca. 80 m² - - vermietet
6 1. OG 4 ca. 112 m² - - vermietet
7 1. OG 2 ca. 55 m² - - vermietet
8 1. OG 2 ca. 56 m² - - vermietet
9 1. OG 3 ca. 80 m² - - vermietet
10 DG 3 ca. 94 m² - - vermietet
11 DG 2 ca. 70 m² - - vermietet
12 DG 3 ca. 149 m² - - vermietet