Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Mietwohnungen

  • Baubeginn: 19. Oktober 2015
  • Fertigstellung: 01. August 2016
  • Bauzeit: 9,5 Monate

 

Lage
Die Wohnanlage befindet sich zentrumsnah in der Feldstr. 30 in Lehrte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Lehrte verfügt über jegliche Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten.


EG

1. OG

DG

 

Über die Autobahn A2 Berlin – Dortmund und die Bundesstraße 65 in Richtung Hannover ist der individuelle Nah- und Fernverkehr bestens angebunden. Eine Bushaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist 350m entfernt und stellt S-Bahnverbindungen nach Hannover, Hildesheim und Celle sicher.
 

Bebauungskonzept

Es stehen insgesamt 8 Wohnungen in unterschiedlichsten Größen zur Verfügung. Drei 2-Zimmer-Wohnungen werden mit Wohnflächen von 62,93qm bis 73,55qm angeboten. Daneben stehen fünf 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 77,40qm bis 96,30qm zur Vermietung. Das Highlight ist sicherlich die mit 144,20qm größte Wohnung im Dachgeschoß. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone.


Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoß. Im Außenbereich stehen darüber hinaus mehrere Räume als gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder o. ä. zur Verfügung.


Der stufenlose Zugang zum Haus, ein behindertengerechter Fahrstuhl, breite Türen und bodengleiche Duschen machen die Wohnungen auch für Senioren oder behinderte Menschen interessant.


Die Wohnanlage ist nach den neuesten Energieeinsparrichtlinien geplant. Dreifachverglaste Fenster und eine hochwärmegedämmte Außenfassade werden für niedrigste Heizkosten sorgen. Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden und eine umfangreiche Elektroausstattung komplettieren die Komfortausstattung der Wohnungen.

Ausstattungsdetails

  •  2 – 3 Zimmer
  • ca. 67 m² – 144 m² Wohnfläche
  • KfW 70 Standard
  • Alle Wohnungen mit Terrasse/Balkon
  • Stellplatz und Stauraum für jede Wohnung
  • Fahrstuhl

 

  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • Barrierefreie und altengerechte Wohnungen
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage

Übersicht der Wohnungen

Wohnung Nr. Lage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Nebenkosten-
vorauszahlung
Warmmiete
1 EG 2 ca. 73m² - - Vermietet
2 EG 3 ca. 83m² - - Vermietet
3 EG 3 ca. 96m² - - Vermietet
4 1. OG 2 ca. 67m² - - Vermietet
5 1. OG 3 ca. 77m² - - Vermietet
6 1. OG 3 ca. 83m² - - Vermietet
7 DG 3 ca. 144m² - - Vermietet
8 DG 2 ca. 60m² - - Vermietet